Про отсутствие информации

Всем привет.

Продолжаю производственные истории. Или истории из жизни российских предпринимателей.

Отсутствие информации действительно губит предпринимателей. И не только начинающих, но ещё и чересчур самоуверенных, думающих, что уже точно знают, как устроен мир. Расскажу, как я много лет платил за аренду непомерно большие деньги, даже не догадываясь, что можно платить намного меньше. На заре «советской власти», я имею ввиду начало девяностых, я со своей компанией  располагался на Красных Воротах, на площади Разгуляй. И сидел там спокойно аж до самого дефолта 1998 года. Арендовал целый этаж в офисном здании и платил за это десять тысяч долларов в месяц или 120 тысяч в год, за 300 метров площади. Это была абсолютно нормальная средняя ставка для этого района Москвы. Но после дефолта, эта сумма стала для меня неподъёмной. И я начал искать аренду подешевле. Честно говоря, я был уверен, что все государственные и муниципальные помещения давным-давно разобраны более удачливыми предпринимателями, приближёнными к чиновникам и что там, как говорится - ловить нечего. Но на крайний случай, я всё-таки зашёл в одно окружное отделение Департамента городского имущества, поинтересоваться – может, они что-нибудь сдают в аренду. Это было в Восточном округа, так как на центр я уже не претендовал. И там я испытал настоящий шок. Оказывается, они предлагали в аренду много помещений. Не центр, конечно, но не до жиру. Мне предложили на выбор несколько помещений и я поехал их осматривать. Остановился на одном, в цокольном этаже жилого дома на Соколиной горе. Помещение было приличное, хоть и с несвежим ремонтом. Но зато можно было сразу заселяться и работать. Вернувшись в Департамент, я дал согласие на аренду и стал ждать договор. Когда мне дали прочесть договор, я конечно же, как предприниматель сразу же посмотрел на стоимость аренды. Там стояла цифра, если мне не изменяет память – 78 тысяч в год, практически за ту же площадь. Я подумал – там я платил 120 тысяч в год, а здесь всё-таки на 42 тысячи меньше. Недёшево, конечно, но всё равно легче. Затем я ещё раз прошёлся по всему договору и обратил внимание, что там написано не долларов, а рублей. Я переспросил у инспектора, а почему тут написано – «рублей». Она не поняла моего вопроса и стала возмущаться, что нам бы всем, только чтоб всё бесплатно было. Когда же я выяснил, что это действительно рублей, я был в шоке. Что я столько лет делал на Красных воротах? Кормил арендодателей, чтобы им жилось лучше? Ставка получалась – 12 долларов с метра в год, 1 доллар с метра в месяц. То есть – бесплатно. Тогда меня удивила не только цена, но ещё и то, что находились арендаторы, которые возмущались высокими ценами. Вот уж действительно, у нас страна наглючих любителей халявы. Я спросил – а можно заплатить сразу за год вперёд? Как пожелаете, ответили мне. Я заплатил сразу, чтобы не передумали. Со временем, я выкупил это помещение. И проработал в этом офисе десять лет.

Сейчас, в эпоху интернета, информация, конечно же, стала более доступной. Но тогда, при бумажных рекламных носителях, надо было порыться, поискать, чтобы найти то, что тебе нужно. Но я не оправдываю себя, потому что всегда надо изучать и фильтровать информацию, связанную со всеми аспектами твоего бизнеса,  и быть в контакте с местными властями, если ты предприниматель. А я жил сам по себе и смотрел местную власть, только как на вымогателей вечных помощей то на какой-нибудь праздник, то на выборы, то на строительство Храма Христа Спасителя, то ещё на что-нибудь. Да, это бюрократы и среди них попадаются взяточники, но основная масса там нормальных и полезных людей, думающих в-первую очередь о деле. А мы зачастую зашоренные, спесивые и живём в своих зашаблонированных представлениях о мире. Так, конечно же, проще – думать не надо. Но оказывается, что намного дороже.  

Вот такая вот история.

Всем пока.

© Автор текста: Волощук С.Д.